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Mardi
le 18 février 2003
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8:00 |
INSCRIPTION |
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DÉJEUNER
CONTINENTAL - BUFFET |
9:00 |
MOT
DE BIENVENUE ET PRÉSENTATION |
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Accueil
des participants. Aperçu national de l'industrie canadienne
de l'investissement multirésidentiel. |
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Blake
Hutcheson, PDG
CB Richard Ellis Limited |
9:10 |
VENTES
D'APPARTEMENTS EN 2002 |
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Survol
des transactions qui ont eu lieu dans le Grand
Montréal en 2002. Apprenez comment les taux de
capitalisation, le volume et les sources de revenu ont
évolué. Jetez un coup d'œil privilégié sur 20 transactions
réelles (allant de 1 à 188 M$). |
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Germain
Villeneuve, agent immobilier affilié,
CB Richard Ellis Québec Limitée |
9:40 |
SCHL |
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Partie
intégrante de la conférence, la présentation du
rapport de la SCHL pour 2002 permet aux investisseurs
de distinguer les facteurs qui influent sur leurs propriétés.
On y comparera les taux d'inoccupation et les taux
moyens de location de 2002 à ceux de 2001. On verra
aussi comment ces tendances influencent le marché. |
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Paul
Cardinal, analyste de marché,
SCHL |
10:30 |
RAFRAÎCHISSEMENTS |
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11:00 |
CORPIQ |
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Cette
séance passera en revue les aspects juridiques
importants et urgents qui gouvernent le marché
québécois des appartements. On y discutera des lois
récemment adoptées ainsi que les projets de lois
gouvernementaux. |
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Michel
Riverin, directeur
général,
CORPIQ |
11:30 |
TECHNORM |
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Que faire
quand votre propriété contrevient au code de
prévention des incendies? Cette séance examine le code
des incendies du point de vue du propriétaire, de même
que les exigences actuelles de la Régie du bâtiment et de
la Ville de Montréal. Étude de cas : comment résoudre
ces questions de manière rentable. |
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Antoine
Tabet, président,
Technorm |
12:00 |
DÎNER
ET FOIRE COMMERCIALE |
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13:30 |
TABLE
RONDE SUR L'INDUSTRIE |
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Des
experts réputés participent à une discussion animée
sur divers sujets d'intérêt pour les investisseurs à
Montréal, notamment : les taux de capitalisation, le
financement, les taux d'inoccupation, les loyers, la Régie
du logement, les lois, les menaces qui pèsent sur le
marché, le climat politique ainsi que les perspectives à
long terme du marché montréalais et leurs effets sur les
investisseurs. |
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Animatrice
:
Mary Lamey, journaliste, The Gazette
Invités :
Ugo Bizzarri,
vice-président, acquisitions,
Investissements Timbercreek
Jean Denis,
vice-président, acquisitions au Québec,
Boardwalk Equities (Québec) Inc.
Bob Fellegi,
vice-président, acquisitions, CAP REIT
Jason Lester,
vice-président, gestion de l'actif, RESREIT |
14:15 |
LES
TAXES VONT-ELLES MONTER? |
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Cette présentation
traitera des répercussions des
nouvelles évaluations triennales au Québec. On
s'appuiera sur des exemples réels pour en démontrer les
effets sur des immeubles d'appartements typiques de
Montréal, de l'Ouest de l'île, de Laval, de la Rive-Sud et
de Québec. |
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Jean-Pierre
Gagnon, vice-président, services financiers,
CB Richard Ellis Québec Limitée |
14:45 |
RAFRAÎCHISSEMENTS |
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15:15 |
TABLE
RONDE - OPTIONS DE FINANCEMENT |
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Comment
progresseront les taux d'intérêt? Que cherchent
les prêteurs? Cette discussion interactive se penchera
sur l'évolution des critères de financement dans le
marché des investissements multirésidentiels à Montréal. |
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Animateur
:
Thomas
Marcantonio, ICI Canada
Invités :
Marc
Boudreau, Standard Life
Neil Cunningham,
Merrill Lynch
Gilles Paradis,
Industrielle Alliance
Jacques
Pelletier, SCHL
Michael
Sutherland, Hypothèques CIBC Inc. |
16:15 |
CLÔTURE
ET TIRAGE D'UN PRIX DE PRÉSENCE |
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16:20 |
RÉCEPTION
ET COCKTAIL |